Potřebuji vyřídit

Zobrazení situace: základní rozšířené úplné
Zpět na seznam životních situací

Identifikační číslo návodu: 759

16. Společné oznámení záměru

Dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), je stavební úřad příslušným orgánem ve věcech stavebního řádu.

Dle § 96a stavebního zákona - podá-li stavebník současně žádost o územní souhlas podle § 96 odst. 3 a ohlášení stavebního záměru podle § 105, které splňují požadavky § 96 a 105, vydá stavební úřad společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru (dále jen „společný souhlas“).

Kdo je oprávněn v této věci jednat:

Stavebník. 

Podmínky a postup řešení:

Podá-li stavebník současně žádost o územní souhlas podle § 96 odst. 3 stavebního zákona a ohlášení stavebního záměru podle § 105 stavebního zákona, které splňují požadavky § 96 a 105 stavebního zákona, vydá stavební úřad společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru (dále jen "společný souhlas").

Územní souhlas nahrazuje územní rozhodnutí, pouze však za určitých podmínek stanovených v § 96 odst. 1 stavebního zákona. Náležitosti žádosti o územní souhlas a přílohy jsou uvedeny v § 96 odst. 3 stavebního zákona a v § 15 a § 15a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění.

Ohlášení se neprojednává ve stavebním řízení. Společný souhlas nabývá právních účinků dnem doručení stavebníkovi. Náležitosti ohlášení je specifikováno v § 105 stavebního zákona a v § 18a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění. 

Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace:

Písemným podáním příslušných žádostí poštou nebo na podatelně MěÚ Bechyně. 

Na kterém úřadu můžete tuto situaci řešit:

Městský úřad Bechyně, nám. T. G. Masaryka 2, 391 65 Bechyně

Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit:

  • Odbor výstavby a životního prostředí – domek ve dvoře
    Úřední hodiny - pondělí a středa 8:00-11:00 12:00-17:00, ostatní dny po telefonické domluvě

  • vedoucí odboru VaŽP
    • Jan Švejda
      budova Vedlejší (ve dvoře) -> podlaží 2 -> dveře D06
  • stavební technik

Jaké doklady a informace musíte mít s sebou:

Jsou uvedeny v § 96 stavebního zákona a v příloze č. 7 – část B k vyhlášce č. 503/2006 Sb., a dále pak v § 105 stavebního zákona a v příloze č. 8 – část B k vyhlášce č. 503/2006 Sb.. 

Formuláře:

Správní a jiné poplatky:

Položka 17 i 18 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. 

Lhůty pro vyřízení:

Je-li žádost o územní souhlas úplná a je-li záměr v souladu s požadavky uvedenými v § 90 stavebního zákona, vydá stavební úřad územní souhlas do 30 dnů ode dne podání žádosti.

Je-li ohlášení úplné a je-li ohlášený stavební záměr v souladu s obecnými požadavky na výstavbu, se závaznými stanovisky, popřípadě rozhodnutími dotčených orgánů, s územním rozhodnutím nebo regulačním plánem nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, jde-li o stavbu či terénní úpravu podle §  104 odst. 1 písm. a) až i) stavebního zákona, nebo s územně  plánovací  dokumentací, jde-li o stavební úpravu podle § 104 odst. 1 písm. k) stavebního zákona nebo není přímo dotčeno vlastnické právo nebo právo vyplývající z věcného břemene dalších osob, ledaže by s tím tyto osoby vyslovily souhlas, stavební úřad vydá souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru do 30 dnů ode dne ohlášení.

Dojde-li stavební úřad k závěru, že žádost o územní souhlas nebo ohlášení stavebního záměru nesplňuje podmínky pro vydání územního souhlasu nebo souhlasu s provedením ohlášeného stavebního záměru, nebo mohou být přímo dotčena práva dalších osob kromě osob uvedených v § 96 odst. 3 písm. d) stavebního zákona, postupuje podle § 96 odst. 5 stavebního zákona. Podané ohlášení stavebního záměru nemá v tomto případě právní účinky, což stavební úřad stavebníkovi sdělí.

Další účastníci (dotčení) postupu:

  • Nejedná se o správní řízení - účastníci nejsou vymezeni.

Jaké další činnosti jsou po vás jako žadateli požadovány:

Dle konkrétní situace – konzultace upřesňující žádost. 

Podle kterého právního předpisu se postupuje:

  • - zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění
    - vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění

Související předpisy:

  • vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění;
  • vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, v platném znění;
  • zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů;
  • zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění
  • zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění
  • vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů;
  • vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů;

Opravné prostředky:

Nejedná se o správní řízení, opravné prostředky se neuplatní. Společný souhlas lze přezkoumat v přezkumném řízení, které lze zahájit do 1 roku ode dne, kdy společný souhlas nabyl právních účinků. Rozhodnutí ve věci v přezkumném řízení v prvním stupni nelze vydat po uplynutí 15 měsíců ode dne, kdy společný souhlas nabyl právních účinků.

Sankce v případě nedodržení předepsaných povinností:

Sankce jsou specifikovány v zákoně č. 183/2006 Sb., (stavební zákon) v § 178 a výše. 

Další informace:

  • Společný souhlas platí 2 roky ode dne jeho vydání a dobu platnosti nelze prodloužit.

Informace z jiných zdrojů:

Za správnost návodu odpovídá - obecně: odbor výstavby a životního prostředí

Za správnost návodu odpovídá pan / paní: Ing. Jaroslava Novotná

Návod je zpracován podle právního stavu ke dni: 1.9.2018

Datum poslední aktualizace: 30.4.2019